Le projet "La Gare"

Un espace commercial flexible et innovant

Un emplacement stratégique

La clientèle cible se compose principalement des habitants mais aussi des salariés des immeubles tertiaires environnants et des voyageurs fréquentant la gare (SNCF, OUIGO, TER, SNCB). Avec un trafic annuel estimé à plus de 800 000 voyageurs, soit environ 2 000 personnes par jour, cette gare se classe comme la troisième la plus fréquentée de la métropole lilloise, derrière les gares de Lille-Flandres et Lille-Europe.

Un quartier en pleine expansion

Tourcoing se distingue par sa richesse culturelle avec l’Institut du Monde Arabe, le MUba, et le Grand Mix, des lieux emblématiques proches du centre-ville. La ville s’anime chaque année grâce au Tourcoing Jazz Festival, un événement international reconnu. Son développement urbain est marqué par d’importants projets de restructuration, notamment le quadrilatère des piscines, la Bourgogne, et l’éco-quartier de l’Union, visant à dynamiser l’habitat et l’activité économique.
Le quartier de la gare de Tourcoing renforce cette attractivité grâce à l’implantation de grandes entreprises telles que Verbaudet, l’hôtel Quai Central, le groupe TEC, et l’hôtel d’entreprises Alhena, qui participent à la vitalité économique du secteur.

Un cadre patrimonial unique

La gare de Tourcoing, conçue par l’architecte Sidney Dunnett (1837-1895), qui a également réalisé les gares de Roubaix et Lille-Flandres, s'inspire de l’architecture Renaissance française. Sa nef monumentale en acier et verrière, surmontée d’une horloge dans un petit campanile, apporte une touche de modernité. Située au cœur de l’urbanisme tourquennois, elle ferme la grande perspective de l’avenue Gustave Dron et relie directement le centre-ville au boulevard de ceinture. 
Son architecture emblématique et son histoire en font un lieu singulier, idéal pour valoriser une activité.

Un accompagnement dédié aux porteurs de projet

Un dispositif conçu pour faciliter l’installation et le développement des entreprises est à votre disposition. Ville Renouvelée accompagne les porteurs de projet à chaque étape de leur implantation.

-Conseils en aménagement et configuration des espaces
-Mise en relation avec les acteurs économiques locaux
-Conditions locatives attractives et adaptées aux besoins des entrepreneurs

Bâtiment historique réhabilité, quartier en plein expansion, accessibilité optimale : installez votre activité dans un cadre unique, entre tradition et modernité.
Ce lieu offre une opportunité en or pour ceux qui sauront tirer pleinement parti de l’afflux constant de travailleurs, de voyageurs et de visiteurs, tout en contribuant activement à la revitalisation d’un quartier en pleine expansion. Cet environnement dynamique et en pleine mutation constitue un terreau fertile pour l’innovation, permettant l’émergence de nouveaux concepts de restauration, de commerces et de services.
Prendre contact

Des bureaux modernes

558 m² répartis sur 4 niveaux, avec des surfaces modulables à partir de 20m².
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Un restaurant

212 m² (avec cave) dans l’ancien buffet de la gare, idéal pour une offre gastronomique originale.
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Une halle commerciale
et de services

330 m² pensés pour accueillir des commerces, concept stores, showrooms ou ateliers.
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Un lieu idéalement situé dans la métropole lilloise :
Paris, Londres, Bruxelles

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La situation

Une accessibilité et visibilité exceptionnelle

Situé place Sémard, en plein cœur de Tourcoing, le programme “La Gare” bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à la gare SNCF (qui attire plus de 2000 usagers chaque jour), sa proximité avec le métro, le bus et, prochainement, un accès direct par une nouvelle ligne de tramway. Un parking public est également disponible à 100m de La Gare.

• Au cœur d’un bassin de vie de 1,2 million d’habitants

• Entre Paris et Bruxelles

• À 1h de l’aéroport Charles de Gaulle

• À 14 minutes du centre de Lille

• À 20 minutes de Courtrai

• Accès immédiat au train et au métro

• À 8 min du tramway (ligne Tourcoing-Lille)

• Accès immédiat au parking public à 100m.